Posredovanje pri prodaji nepremičnin!
Prepustite celoten postopek prodaje vaše nepremičnine, pri nas prodaja nepremičnin zajema vse za uspešno prodajo v najkrajšem možnem času in za najvišjo ceno, od cenitve, do profesionalnega fotografiranja, izrisov tlorisa, oglaševanja v tujini, vodenja ogledov, ureditve dokumentacije, pogajanj s kupci, organizacijo zavezujočih ponudb, pripravo kupoprodajnih pogodb in še veliko več.
Zakaj mi?
DOSTOPNOST
Strankam in potencialnim kupcem smo na voljo po telefonu ali e-mailu 7 dni v tednu in se potrudimo, da dobite odgovor na vaša vprašanja v najkrajšem možnem času.
MAXIMALNA PREDSTAVITEV
Poskrbimo za najboljšo predstavitev vaše nepremičnine s profesionalnimi fotografijami, posnetki iz zraka, tlorisi in predstavitvenimi videi.
EKIPA
Povezani smo z najboljšimi strokovnjaki v nepremičninah vključno s drugimi nepremičninskimi družbami, arhitekti, odvetniki in fotografinjo.
Kaj lahko pričakujete:
Vrednotenje
Pred prodajo vsake nepremičnine naredimo tržno analizo ter pregledamo pretekle in aktualne prodaje v okolici. Na podlagi le te ocenimo tržno vrednost nepremičnine in nastavimo pravilno ceno za vstop na trg.
Profesionalno fotografiranje
Ogledi se začnejo na spletu, zato je bistveno da so najboljše lastnosti vašega doma ustrezno predstavljene s fotografijami, da bodo ljudje dovolj motivirani, da si ga tudi osebno ogledajo.
Fotografinja Katarina, ki je specializirana za fotografiranje nepremičnin bo poskrbela da bo vaša nepremičnina predstavljena v najboljši luči. Po potrebi naredimo tudi posnetke iz zraka.
Kvaliteto slik si lahko ogledate v galeriji levo.
Izris tlorisa
Izris tlorisa naredimo, saj nam to zagotavljanja točnost podatkov in omogoči več preglednosti za kupca, profesionalni tlorisi zagotavljajo drugačno perspektivo vašega doma.
Tlorisni načrti kupcem omogočajo, da razumejo postavitev in velikost vsakega dela vašega doma pred ogledom, kar jim omogoča, da zožijo, ali je vaš dom prava izbira zanje. To pomeni, da bomo zagotovili višjo kakovost ogledov in zmanjšali število le teh za prodajo nepremičnine.
Časovnica in postopek prodaje:
Koliko časa traja, da prodate svojo nepremičnino? To je magično vprašanje na katerega natančnega odgovora ni. Če vam nekdo obljubi, da lahko proda vašo hišo v določenem številu dni, tednov ali mesecev ste lahko malo skeptični. Kar lahko storimo mi je, da vam z našo časovnico in postopkom prodaje nepremičnine damo boljši občutek, kako dolgo bo trajala prodaja in kaj vse bo potrebno storiti.
Kako dolgo bo trajala prodaja, bo odvisno od kar nekaj stvari – v kakšnem stanju je vaša nepremičnina, ima vso potrebno dokumentacijo, kje se nahaja, kakšen je trg in (kar je morda najpomembneje), kakšno ceno boste/bomo nastavili. Če nam sporočite, kako hitro bi radi prodali vašo nepremičnino vam bomo pomagali nastaviti pravilno ceno.
Več o postopku prodaje in časovnici pa si lahko preberete tukaj:
Q&A
Prvi korak se običajno začne ob pogovoru na telefonu ali sestanku ob kavi, ko stopite v stik z nami vam bomo najprej predstavili našo storitev in preverili ali je sodelovanje z nami nekaj kar bi vam ustrezalo.
Če se odločite za nadaljevanje, sledi podpis pogodbe o posredovanju. Ko je pogodba podpisana sledi predaja ključev in priprava vaše nepremičnine na prodajo.
Ko je vaša nepremičnina pripravljena za prodajo poskrbimo za vse, kar potrebujete:
- Ocenimo vrednost nepremičnine
- Profesionalno fotografiranje nepremičnine
- Izris tlorisov
- Vodenje ogledov
- Komunikacija in pogajanja s kupci
- Priprava pogodb
- Izpeljava davčnega postopka
- Primopredaja