Luksemburg

Nakup nepremičnine v Luksemburgu

Luksemburg je druga najmanjša članica evropske unije a ena najbogatejših držav z dobro razvitim nepremičninskim trgom in najvišjimi povprečnimi cenami na trgu evropske unije.

Za luksemburški nepremičninski trg je značilna mešanica moderne in tradicionalne arhitekture, s čudovitimi zgodovinskimi stavbami, ki sobivajo poleg elegantnih sodobnih zgradb. V državi lahko izbirate med različnimi nepremičninami, vključno s stanovanji, vrstnimi hišami in prostornimi vilami.

V tem priročniku vam bomo predstavili nepremičninski trg v Luksemburgu, ter vam ponudili nekaj ključnih informacij, katere vam bodo pomagale pri nakupnem procesu.

Nakup nepremičnine v Luksemburgu
Povprečna cena m/2

10.050€

Stroški nakupa

8.5%

Dolžina postopka
Zahtevnost nakupa
Cene nepremičnin
2 MESECA60%
60%
NIZKA90%
90%
€€€ (1/27 EU)1%
1%

Stroški Nakupa

Stroški nakupa nepremičnine v Luksemburgu znašajo 8.5%, kupec je zavezan k plačilu davka na prenos nepremičnine (6%), pristojbnine za vpis v zemljiško knjigo (1%) ter notarskih stroškov (1.5%).

DAVEK NA PRENOS

VPIS V ZK

NOTAR

6%

1%

1.5%

Skupni stroški nakupa
8.5%

Nepremičninski portrali

Luksemburg
Luksemburg

Postopek Nakupa

Ogledali ste si več nepremičnin in se odločili katera je prava za vas, nato sledi dejanski postopek nakupa.

  1. Prvi korak pri nakupu je običajno podpis zavezujoče ponudbe za nakup nepremičnine in plačilo are (10%) na depozitni račun. Tak sporazum je bolje poznan po imenu compromis de vente.
  2. Priprava in podpis kupoprodajne pogodbe, katero pripravi notar.
  3. Plačilo kupnine: Skladno z dogovorjenimi roki v kupoprodajni pogodbi sledi plačilo kupnine.
  4. Vpis v zemljiško knjigo 
  5. Primopredaja nepremičnine

Primerjava rasti cen glede na EU

Priročniki o nakupu nepremičnin v tujini

Vprašaj nas karkoli

Se zanimate za nakup nepremičnine v Luksemburgu in želite da vas zastopamo v postopku nakupa. Oddajte povpraševanje preko spodnjega obrazca, nas pokličite na 068181835 ali pišite na info@agentaljaz.com in pričeli bomo z iskanjem vaše nove nepremičnine.

Fill out this field
Vnesite veljaven e-naslov.
Fill out this field