Kaj je energetska izkaznica
Energetska izkaznica stavbe je listina s podatki o energijski učinkovitosti stavbe in s priporočili za povečanje energijske učinkovitosti ter je obvezen element pri prodaji nepremičnine. Energetska izkaznica za stanovanje oziroma hišo mora biti izdelana preden lahko lastnik oziroma nepremičninska agencija začne s prodajo nepremičnine.
Kdaj energetsko izkaznico potrebujemo
Izdelano energetsko izkaznico bodo potrebovali vsi lastniki, ki bodo hoteli svojo nepremičnino prodati ali oddati v najem za obdobje daljše od enega leta.
Nepremičninska agencija ali lastnik po zakonu ne sme oglaševati nepremičnine brez izdelane energetske izkaznice.
Izjeme:
Energetsko izkaznico ne potrebujemo pri
- oddaji v najem za obdobje, krajše od enega leta,
- prodaji v primeru izkazane javne koristi za razlastitev,
- prodaji v postopku izvršbe ali v stečajnem postopku,
- izročitvi nepremičnine v last Republike Slovenije ali lokalne skupnosti.
- prodaji nevzdrževanih, zapuščenih in dotrajanih stavb,
- stavbe, ki se uporabljajo za obredne namene ali verske dejavnosti,
- industrijske stavbe in skladišča,
- nestanovanjske kmetijske stavbe,
- samostojne stavbe s celotno uporabno tlorisno površino, manjšo od 50 m2.
Kakšen je strošek izdelave energetske izkaznice
Stroški izdelave energetske izkaznice se v večini primerov gibljejo med 50 in 100 evri za stanovanje in med 100 in 150 evri za hišo. Veljavnost energetske izkaznice je 10 let in se naroči pri neodvisnih strokovnjakih z licenco na zahtevo stranke.
Kje energetsko izkaznico naročimo
Ponudbe za izdelavo energetske izkaznice lahko najlažje pridobimo preko portala primerjam.si
Ali je strošek izdelave energetske izkaznice že vštet v ceno posredovanja
Strošek izdelave energetske izkaznice pri prodaji nepremičnine praviloma nosi lastnik sam in jo mora zagotoviti preden lahko nepremičninska agencija začne s prodajo in oglaševanjem nepremičnine.
Zadnje objave
Kaj je fiduciarni račun
Pogodba o posredovanju v prometu z nepremičninami
